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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
SAINT-BRIEUC, quartier Ouest, maison d'habitation de 1981 en bon état d'entretien. Elle est composée d'une entrée, d'une cuisine avec espace repas, d'un séjour ouvrant sur un abri ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 552 €/mois | 7 733 €/mois | 214 368 € | 22 206 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 873 €/mois | 5 676 €/mois | 224 760 € | 32 598 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 243 900 € | 51 738 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 105 €/mois | 3 348 €/mois | 265 200 € | 73 038 € | 3,40% |
| 25 ans | 957 €/mois | 2 900 €/mois | 287 100 € | 94 938 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST BRIEUC ↗ +2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST BRIEUC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST BRIEUCComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST BRIEUC
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198 650 € | 1 419 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T7 ST BRIEUC
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204 900 € | 1 313 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 ST BRIEUC
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204 900 € | 1 313 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 ST BRIEUC
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204 900 € | 1 313 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 ST BRIEUC
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205 000 € | 1 464 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 ST BRIEUC
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205 000 € | 1 464 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 ST BRIEUC
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208 800 € | 1 289 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T7 ST BRIEUC
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210 000 € | 1 556 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T6 ST BRIEUC
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210 000 € | 1 321 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T7 ST BRIEUC
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210 000 € | 1 556 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 ST BRIEUC
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210 000 € | 1 556 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 ST BRIEUC
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210 000 € | 1 556 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T6 ST BRIEUC
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210 000 € | 1 321 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T5 ST BRIEUC
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210 000 € | 1 591 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T6 ST BRIEUC
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184 625 € | 1 319 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 46 Rue De Tregueux | 285 000 € | 124 m² | 2 298 € |
| 02/06/2025 | 10 Rue Turgot | 202 500 € | 135 m² | 1 500 € |
| 28/05/2025 | 28 Rue Fulgence Bienvenue | 195 000 € | 132 m² | 1 477 € |
| 16/05/2025 | 19 Rue De Verdun | 285 000 € | 154 m² | 1 851 € |
| 06/05/2025 | 15 Rue Auguste Pavie | 325 000 € | 137 m² | 2 372 € |
| 30/04/2025 | 22 Rue Moliere | 224 000 € | 133 m² | 1 684 € |
| 22/04/2025 | 7 Rue Des Cheminots | 105 000 € | 133 m² | 789 € |
| 17/04/2025 | 27 Rue Paul Feval | 285 000 € | 140 m² | 2 036 € |
| 11/04/2025 | 6 Bd De La Tour D Auvergne | 93 000 € | 140 m² | 664 € |
| 08/04/2025 | 3 Rue De La Ville Ernault | 165 000 € | 152 m² | 1 086 € |
| 31/03/2025 | 9 Rue Du Clos De La Grange | 370 445 € | 151 m² | 2 453 € |
| 19/03/2025 | 1 Rue Pinot Duclos | 245 000 € | 112 m² | 2 188 € |
| 05/03/2025 | 3 Rue Du Moulin A Papier | 268 421 € | 122 m² | 2 200 € |
| 20/02/2025 | 7 Rue De La Corderie | 193 000 € | 135 m² | 1 430 € |
| 18/02/2025 | 37 Rue Charles Le Goffic | 215 000 € | 113 m² | 1 903 € |