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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
Située à Saint-Bris-des-Bois (17770), cette charmante maison T4 de 111 m² repose sur une parcelle de 478 m², offrant un cadre paisible et familial. Proche des commerces, elle sédui...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 837 €/mois | 8 597 €/mois | 238 308 € | 24 711 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 082 €/mois | 6 309 €/mois | 249 840 € | 36 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 506 €/mois | 4 564 €/mois | 271 080 € | 57 483 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 294 720 € | 81 123 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 064 €/mois | 3 224 €/mois | 319 200 € | 105 603 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ST BRIS DES BOIS Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST BRIS DES BOIS
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221 000 € | 1 991 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BRIS DES BOIS
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221 000 € | 1 991 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 AUJAC
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229 000 € | 1 775 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 AUJAC
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229 000 € | 1 775 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 AUJAC
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229 000 € | 1 775 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 AUJAC
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229 000 € | 1 775 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 ECOYEUX
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232 000 € | 2 071 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 AUMAGNE
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193 000 € | 1 838 € | 105 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2024 | 14 Rue Des Coteaux | 155 000 € | 89 m² | 1 742 € |
| 21/05/2024 | 14 Rue Des Plantes Noires | 170 000 € | 100 m² | 1 700 € |
| 25/08/2023 | 1 Rue Des Coteaux | 195 000 € | 96 m² | 2 031 € |
| 22/06/2023 | 14d Rue Des Coteaux | 200 000 € | 92 m² | 2 174 € |