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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 160 m²
Environnement tr猫s agr茅able pour cette maison situ茅e au c艙ur du village de 420 habitants, avec son cours d'eau qui longe la propri茅t茅. Compos茅e d'une belle v茅randa en aluminium et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 742 €/mois | 8 309 €/mois | 230 328 € | 23 863 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 013 €/mois | 6 100 €/mois | 241 560 € | 35 095 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 456 €/mois | 4 412 €/mois | 262 080 € | 55 615 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 187 €/mois | 3 597 €/mois | 284 880 € | 78 415 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 028 €/mois | 3 115 €/mois | 308 400 € | 101 935 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 4 pièces, ST BRIS DES BOIS Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST BRIS DES BOIS
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213 500 € | 1 334 € | 160 m² | 4 | Voir |
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T4 ST BRIS DES BOIS
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213 500 € | 1 334 € | 160 m² | 4 | Voir |
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T5 STE MEME
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223 700 € | 1 491 € | 150 m² | 5 | Voir |
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223 700 € | 1 491 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T7 LE SEURE
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195 000 € | 1 060 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T7 LE SEURE
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195 000 € | 1 060 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T6 ECOYEUX
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192 000 € | 1 032 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T6 ECOYEUX
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192 000 € | 1 032 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T6 ECOYEUX
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192 000 € | 1 032 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T6 ECOYEUX
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192 000 € | 1 032 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T5 ECOYEUX
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192 000 € | 1 032 € | 186 m² | 5 | Voir |
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T6 ECOYEUX
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192 000 € | 1 032 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T6 ECOYEUX
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192 000 € | 1 032 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T6 ECOYEUX
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192 000 € | 1 032 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T6 ECOYEUX
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192 000 € | 1 032 € | 186 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/01/2025 | 5 Rue De La Cantine | 178 100 € | 152 m² | 1 172 € |
| 12/07/2024 | 1 Chem Des Varennes | 245 000 € | 159 m² | 1 541 € |