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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 137 m²
LOG'ICI Morlaàs vous présente cette belle maison familiale de 6 pièces, offrant 137 m² habitables avec un sous-sol complet, le tout sur un terrain arboré de 2000 m² clotûré. Située...
36 Route de Montardon 64160 Saint-Castin
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 805 €/mois | 11 530 €/mois | 319 620 € | 33 133 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 793 €/mois | 8 464 €/mois | 335 160 € | 48 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 020 €/mois | 6 121 €/mois | 363 600 € | 77 113 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 647 €/mois | 4 991 €/mois | 395 280 € | 108 793 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 427 €/mois | 4 324 €/mois | 428 100 € | 141 613 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST CASTIN ↗ +4.3% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MAUCOR
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T8 MONASSUT AUDIRACQ
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T6 MAUCOR
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277 500 € | 1 914 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 MORLAAS
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269 500 € | 1 797 € | 150 m² | 6 | Voir |
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269 500 € | 1 797 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 MORLAAS
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269 500 € | 1 797 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 MORLAAS
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269 500 € | 1 797 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 BARINQUE
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265 000 € | 1 949 € | 136 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | 7 Che Du Bedat | 334 395 € | 127 m² | 2 633 € |
| 12/09/2024 | 12 Rte De Maucor | 299 250 € | 162 m² | 1 847 € |
| 03/07/2024 | 7 Che Du Stade | 357 000 € | 155 m² | 2 303 € |
| 29/01/2024 | 7 Che Du Bedat | 174 000 € | 127 m² | 1 370 € |
| 05/12/2023 | 33 Rte De Serres Castet | 354 000 € | 120 m² | 2 950 € |
| 16/10/2023 | 5 Che De L'observatoire | 394 250 € | 137 m² | 2 878 € |
| 17/07/2023 | 10 Che Du Seguet | 181 200 € | 112 m² | 1 618 € |
| 07/07/2023 | 5 Che Brouca | 352 400 € | 162 m² | 2 175 € |
| 12/05/2023 | 6 Imp Honore | 340 000 € | 158 m² | 2 152 € |