Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 51 m²
A33609MAA05 - Un T2 appartement sur plan est un ajout rare sur le marché dans le domaine skiable de Serre Chevalier. Cet appartement dispose d'une cabine "coin montagne" et peut ac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 735 €/mois | 17 379 €/mois | 481 740 € | 49 918 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 210 €/mois | 12 758 €/mois | 505 200 € | 73 378 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 045 €/mois | 9 227 €/mois | 548 100 € | 116 278 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 482 €/mois | 7 521 €/mois | 595 680 € | 163 858 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 150 €/mois | 6 515 €/mois | 645 000 € | 213 178 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ST CHAFFREY ↗ +27.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ST CHAFFREY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 SERRE CHEVALIER
|
448 700 € | 8 798 € | 51 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST CHAFFREY
|
448 000 € | 8 784 € | 51 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST CHAFFREY
|
448 000 € | 8 784 € | 51 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST CHAFFREY
|
448 000 € | 8 784 € | 51 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST CHAFFREY
|
448 000 € | 8 784 € | 51 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST CHAFFREY
|
448 000 € | 8 784 € | 51 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST CHAFFREY
|
448 000 € | 8 784 € | 51 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST CHAFFREY
|
448 000 € | 8 784 € | 51 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST CHAFFREY
|
456 700 € | 8 783 € | 52 m² | 2 | Voir |
|
T3 ST CHAFFREY
|
403 150 € | 6 399 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T2 ST CHAFFREY
|
399 400 € | 7 681 € | 52 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST CHAFFREY
|
399 400 € | 7 681 € | 52 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST CHAFFREY
|
399 400 € | 7 681 € | 52 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST CHAFFREY
|
399 400 € | 7 681 € | 52 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST CHAFFREY
|
399 400 € | 7 681 € | 52 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 432 Rte Du Pont Levis | 120 000 € | 52 m² | 2 308 € |
| 06/06/2025 | 266 All Des Petits Plans | 113 075 € | 35 m² | 3 231 € |
| 27/05/2025 | 223 Rue Du Centre | 287 470 € | 43 m² | 6 685 € |
| 22/05/2025 | 89 All Des Jardins | 242 595 € | 38 m² | 6 384 € |
| 09/04/2025 | 135 Tra De L Ange Gardien | 114 000 € | 50 m² | 2 280 € |
| 21/01/2025 | 191 Rte Du Granon | 137 000 € | 58 m² | 2 362 € |
| 24/12/2024 | 458 Che Des Vieilles Carines | 230 000 € | 48 m² | 4 792 € |
| 29/11/2024 | 750 Rue De L Eyrette | 109 950 € | 35 m² | 3 141 € |
| 28/11/2024 | 127 Imp Du Verdarel | 37 500 € | 50 m² | 750 € |
| 25/10/2024 | 931 Rue De L Eyrette | 148 000 € | 34 m² | 4 353 € |
| 14/10/2024 | 931 Rue De L Eyrette | 106 000 € | 33 m² | 3 212 € |
| 09/10/2024 | 121 Rue De L Eyrette | 178 000 € | 51 m² | 3 490 € |
| 04/10/2024 | 223 Rte Du Granon | 267 000 € | 47 m² | 5 681 € |
| 20/09/2024 | 35 Imp Du Verdarel | 800 000 € | 40 m² | 20 000 € |
| 20/09/2024 | 1 Imp Du Verdarel | 800 000 € | 35 m² | 22 857 € |