Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
iad France - Elisabeth Carl vous propose: Charmante Maison Traditionnelle Périgourdine Rénovée avec Jardin à Saint-Chamassy Découvrez cette ravissante maison traditionnelle située ...
444 Route des Etangs du Bos 24260 Saint-Chamassy
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 702 €/mois | 11 218 €/mois | 310 968 € | 32 235 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 717 €/mois | 8 233 €/mois | 326 040 € | 47 307 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 965 €/mois | 5 955 €/mois | 353 700 € | 74 967 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 602 €/mois | 4 855 €/mois | 384 480 € | 105 747 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 416 400 € | 137 667 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST CHAMASSY ↘ -5.4% sur 4 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST CHAMASSY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0Sri Actuel
|
289 000 € | - |
|
#a0Wwb
|
299 600 € | +3,7% |
|
#ae3PT
|
289 000 € | - |
|
#aiHPT
|
299 000 € | +3,5% |
|
#aNJnG
|
286 000 € | -1,0% |
|
#aGfOo
|
299 000 € | +3,5% |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ST CHAMASSY
|
289 000 € | 3 613 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST CHAMASSY
|
289 000 € | 3 613 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST CHAMASSY
|
289 000 € | 3 613 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST CHAMASSY
|
289 000 € | 3 613 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T5 ST CHAMASSY
|
288 900 € | 2 948 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CHAMASSY
|
288 900 € | 2 978 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST CHAMASSY
|
286 000 € | 2 860 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST CHAMASSY
|
286 000 € | 2 860 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST CHAMASSY
|
286 000 € | 2 860 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T5 LE BUGUE
|
270 000 € | 2 903 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 JOURNIAC
|
270 000 € | 2 903 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 JOURNIAC
|
270 000 € | 2 903 € | 93 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 2029 Rte De Pegauret | 270 500 € | 76 m² | 3 559 € |
| 11/12/2024 | 293 Rte De Falgueyrat | 170 000 € | 70 m² | 2 429 € |
| 07/11/2024 | 2 Imp Montaigne | 130 000 € | 88 m² | 1 477 € |
| 12/09/2024 | 458 Imp De Pech Melou | 418 500 € | 72 m² | 5 813 € |
| 24/07/2024 | 63 Che Du Chateau | 1 350 000 € | 100 m² | 13 500 € |
| 03/05/2024 | 630 Che De Cantegrel | 375 000 € | 86 m² | 4 360 € |
| 01/09/2023 | 910 Rte Du Chateau De Labatut | 195 000 € | 80 m² | 2 438 € |
| 03/08/2023 | 275 Rte De Laumede | 50 000 € | 72 m² | 694 € |
| 13/04/2023 | 2 All La Boetie | 180 500 € | 89 m² | 2 028 € |
| 20/03/2023 | 1961 Rte De Pecany | 769 523 € | 60 m² | 12 825 € |