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Créer un compte gratuitMaison • 13 pièces • 230 m²
A moins d'une heure de Paris, au coeur d'un écrin de verdure et de quiétude, se niche une propriété de caractère rare et empreinte de charme.C'est dans un parc paysager de 7970 m²,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 24 931 €/mois | 75 548 €/mois | 2 094 204 € | 217 022 € | 3,15% |
| 10 ans | 18 300 €/mois | 55 455 €/mois | 2 196 000 € | 318 818 € | 3,20% |
| 15 ans | 13 236 €/mois | 40 109 €/mois | 2 382 480 € | 505 298 € | 3,30% |
| 20 ans | 10 791 €/mois | 32 700 €/mois | 2 589 840 € | 712 658 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 9 347 €/mois | 28 324 €/mois | 2 804 100 € | 926 918 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T13 ST CHERON
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1 955 000 € | 8 500 € | 230 m² | 13 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/07/2024 | 76 Rue Des Mares | 769 950 € | 239 m² | 3 222 € |
| 21/11/2023 | 14 Rte De Blancheface | 585 000 € | 200 m² | 2 925 € |
| 24/03/2023 | 1 All Des Acacias | 629 000 € | 197 m² | 3 193 € |