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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 86 m²
iad France - Laurent Soler vous propose: En plein cOEur des Monts du Lyonnais, à 5 min de Saint-Christo-en-Jarez et à seulement 15 min de Sorbiers / La Talaudière d’un côté et de S...
1 impasse le bas des flâches 42140 Marcenod
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 900 €/mois | 8 788 €/mois | 243 600 € | 25 270 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 128 €/mois | 6 448 €/mois | 255 360 € | 37 030 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 539 €/mois | 4 664 €/mois | 277 020 € | 58 690 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 301 200 € | 82 870 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 326 100 € | 107 770 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST CHRISTO EN JAREZ ↘ -4.2% sur 12 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST CHRISTO EN JAREZ Favorable acheteurComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 911 Che De Fontbonnond | 50 000 € | 68 m² | 735 € |
| 27/12/2024 | 314 Che Du Bouchut | 139 000 € | 85 m² | 1 635 € |
| 10/12/2024 | 351 Che De La Loyassiere | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |
| 15/05/2024 | 558 Che De La Thiolliere | 140 000 € | 76 m² | 1 842 € |
| 29/03/2024 | 752 Ham De Maison Neuve | 290 000 € | 93 m² | 3 118 € |
| 20/12/2023 | 420 Che Du Bazou | 70 000 € | 80 m² | 875 € |
| 28/09/2023 | 433 Rte De La Combe | 249 000 € | 88 m² | 2 830 € |
| 24/07/2023 | 25 Rue De L Helianthe | 264 100 € | 100 m² | 2 641 € |