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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Je vous propose ce pavillon de 2016 d'une superficie de 100m² sur la commune de St Christoly De Blaye(33920) Elle se situe dans un environnement calme, entouré de tous les commerce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 868 €/mois | 8 691 €/mois | 240 912 € | 24 980 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 105 €/mois | 6 379 €/mois | 252 600 € | 36 668 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 523 €/mois | 4 615 €/mois | 274 140 € | 58 208 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 241 €/mois | 3 761 €/mois | 297 840 € | 81 908 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 075 €/mois | 3 258 €/mois | 322 500 € | 106 568 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST CHRISTOLY DE BLAYE ↘ -1.9% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST CHRISTOLY DE BLAYE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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220 500 € | 2 321 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ST YZAN DE SOUDIAC
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220 000 € | 2 366 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 ST YZAN DE SOUDIAC
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220 000 € | 2 366 € | 93 m² | 5 | Voir |
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220 000 € | 2 366 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SAVIN
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220 000 € | 2 292 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T6 ST SAVIN
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219 000 € | 2 190 € | 100 m² | 6 | Voir |
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229 900 € | 2 299 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CHRISTOLY DE BLAYE
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229 900 € | 2 299 € | 100 m² | 6 | Voir |
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216 000 € | 2 139 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T6 CIVRAC DE BLAYE
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232 000 € | 2 320 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 CIVRAC DE BLAYE
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232 000 € | 2 320 € | 100 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 483 Bouillon-sud | 196 500 € | 100 m² | 1 965 € |
| 24/01/2025 | 27 Res Chante Oiseau | 80 000 € | 86 m² | 930 € |
| 17/01/2025 | 71 Cite Du Rat | 120 000 € | 85 m² | 1 412 € |
| 17/01/2025 | 1b Chauvin | 140 000 € | 85 m² | 1 647 € |
| 28/09/2024 | 501 Cottraud | 145 000 € | 120 m² | 1 208 € |
| 13/08/2024 | 1ter Chauvin | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 13/08/2024 | 1ter Chauvin | 150 000 € | 85 m² | 1 765 € |
| 19/04/2024 | 48 Res Chante Oiseau | 230 000 € | 112 m² | 2 054 € |
| 11/03/2024 | 48a Bellevue | 285 325 € | 111 m² | 2 570 € |
| 06/03/2024 | 268a Dubraud-nord | 173 000 € | 104 m² | 1 663 € |
| 16/01/2024 | 681 Les Places-sud | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 27/11/2023 | 22b Res Chante Oiseau | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 18/10/2023 | 2b Rue De La Gare | 150 000 € | 89 m² | 1 685 € |
| 11/07/2023 | 630 L Aiguille | 200 000 € | 115 m² | 1 739 € |
| 25/05/2023 | 159 Les Denis | 173 000 € | 83 m² | 2 084 € |