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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 245 m²
Vous cherchez une maison familiale spacieuse avec une touche de fantaisie Ne cherchez plus !Au coeur de la commune St Christoly, cette maison de ville est l'incarnation du "bigger ...
10bis Place de l’Eglise 33920 Saint-Christoly-de-Blaye
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 341 €/mois | 7 094 €/mois | 196 644 € | 20 398 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 206 160 € | 29 914 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 243 €/mois | 3 767 €/mois | 223 740 € | 47 494 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 013 €/mois | 3 070 €/mois | 243 120 € | 66 874 € | 3,40% |
| 25 ans | 878 €/mois | 2 661 €/mois | 263 400 € | 87 154 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b6JhH Actuel
|
182 000 € | - |
|
#au3Oj
|
195 000 € | +7,1% |
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5 ventes réelles — Maisons de 196 à 294 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 384 Le Bourg | 87 500 € | 238 m² | 368 € |
| 15/04/2025 | 243 Les Garelles | 148 500 € | 220 m² | 675 € |
| 20/12/2024 | 283 Dubraud-sud | 438 498 € | 203 m² | 2 160 € |
| 12/02/2024 | 384 Le Bourg | 60 000 € | 238 m² | 252 € |
| 10/11/2023 | 384 Le Bourg | 20 000 € | 238 m² | 84 € |