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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 63 m²
Découvrez ce magnifique terrain constructible de 600 m² situé à Saint-Christoly-de-Blaye, dans un environnement calme et verdoyant. Idéal pour concrétiser votre projet de construct...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 722 €/mois | 5 218 €/mois | 144 648 € | 15 019 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 264 €/mois | 3 830 €/mois | 151 680 € | 22 051 € | 3,20% |
| 15 ans | 914 €/mois | 2 770 €/mois | 164 520 € | 34 891 € | 3,30% |
| 20 ans | 745 €/mois | 2 258 €/mois | 178 800 € | 49 171 € | 3,40% |
| 25 ans | 645 €/mois | 1 955 €/mois | 193 500 € | 63 871 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST CHRISTOLY DE BLAYE ↘ -2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST CHRISTOLY DE BLAYE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ST CHRISTOLY DE BLAYE
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133 488 € | 2 119 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 GENERAC
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133 000 € | 1 900 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 GENERAC
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133 000 € | 1 900 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 GENERAC
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133 000 € | 1 900 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 GENERAC
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133 000 € | 1 900 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ST SAVIN
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140 000 € | 2 333 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ST SAVIN
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140 000 € | 2 333 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 8 Rue De La Gare | 160 000 € | 68 m² | 2 353 € |
| 25/03/2025 | 24 Res Chante Oiseau | 174 900 € | 76 m² | 2 301 € |
| 27/02/2025 | 13 La Vergnee | 182 751 € | 64 m² | 2 855 € |
| 07/02/2025 | 385 Le Bourg | 109 000 € | 72 m² | 1 514 € |
| 28/01/2025 | 8 Res Chante Oiseau | 72 500 € | 76 m² | 954 € |
| 28/09/2024 | 501 Cottraud | 145 000 € | 60 m² | 2 417 € |
| 13/08/2024 | 1ter Chauvin | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 11/03/2024 | 557 Bellevue | 285 325 € | 74 m² | 3 856 € |
| 07/03/2024 | 166 L Etang | 130 000 € | 50 m² | 2 600 € |
| 21/12/2023 | 627 Chauvin | 192 000 € | 69 m² | 2 783 € |
| 07/12/2023 | 443b La Gache | 44 000 € | 45 m² | 978 € |
| 27/11/2023 | 22b Res Chante Oiseau | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 11/10/2023 | 266 Bellevue | 70 000 € | 66 m² | 1 061 € |
| 11/07/2023 | 539 L Aiguille | 200 000 € | 57 m² | 3 509 € |
| 25/05/2023 | 159 Les Denis | 173 000 € | 83 m² | 2 084 € |