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262 000 €
Bien 143 m²
ST CHRISTOPHE DE DOUBLE 33230
N/A vs marché
1 832 €/m²

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Bien • 7 pièces • 143 m²

ST CHRISTOPHE DE DOUBLE (33230)
Terrasse Jardin Garage Cheminée
DPE C 99 kWh/m²
GES C 15 kg CO₂
Énergie Electrique

iad France - Camille Rochefort vous propose: MAISON DE CAMPAGNE D'EXCEPTION A SAINT-CHRISTOPHE-DE-DOUBLE Nichée au cOEur de la campagne, cette magnifique maison de campagne d'une s...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 262 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -12 476 €
Prix net vendeur 249 524 €
Frais de notaire +18 940 €
Émoluments 2 869 €
Droits & taxes 14 721 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 280 940 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 280 940 €
Capital à emprunter 280 940 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 358 €/mois 10 176 €/mois 282 072 € 29 226 € 3,15%
10 ans 2 465 €/mois 7 470 €/mois 295 800 € 42 954 € 3,20%
15 ans 1 783 €/mois 5 403 €/mois 320 940 € 68 094 € 3,30%
25 ans 1 259 €/mois 3 815 €/mois 377 700 € 124 854 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,20%
18 876 €/an
Rendement net
4,57%
après charges
Cashflow
-563 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 573 €/an
Charges copro. NR 858 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 321 €/an
GLI (2,5%) 472 €/an
Vacance locative 1 572 €/an
Total charges 5 946 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b7Qtw Actuel
262 000 € -
#aHI3r
262 000 € -
#9ZnrW
262 000 € -
#aZ8pD
262 000 € -
#b1QFU
262 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).