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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 128 m²
Maison individuelle à vendre — authenticité et potentiel au cœur de Saint-Christophe. Cette demeure séduit par son charme ancien et ses volumes généreux : 4 chambres, 2 pièces de v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 283 €/mois | 6 918 €/mois | 191 772 € | 19 894 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 676 €/mois | 5 079 €/mois | 201 120 € | 29 242 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 218 160 € | 46 282 € | 3,30% |
| 20 ans | 988 €/mois | 2 994 €/mois | 237 120 € | 65 242 € | 3,40% |
| 25 ans | 856 €/mois | 2 594 €/mois | 256 800 € | 84 922 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST CHRISTOPHE
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177 500 € | 1 387 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CHRISTOPHE
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177 500 € | 1 387 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CHRISTOPHE
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T6 ST CHRISTOPHE
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T8 ST CHRISTOPHE
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178 200 € | 1 330 € | 134 m² | 8 | Voir |
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T8 ST CHRISTOPHE
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T8 ST CHRISTOPHE
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T6 MONTROLLET
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185 334 € | 1 544 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CHRISTOPHE
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161 700 € | 1 131 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CHRISTOPHE
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161 700 € | 1 131 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CHRISTOPHE
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161 700 € | 1 108 € | 146 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/02/2024 | 5205 Rue Des Hirondelles | 120 000 € | 150 m² | 800 € |
| 12/02/2024 | 5075 Joumard | 156 750 € | 125 m² | 1 254 € |