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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 175 m²
Venez découvrir cet ensemble immobilier situé sur la commune de Saint Christophe. Il se compose d'une maison principale d'habitation de plain-pied de 117m² comprenant une entrée, u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 905 €/mois | 14 864 €/mois | 412 020 € | 42 705 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 600 €/mois | 10 909 €/mois | 432 000 € | 62 685 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 604 €/mois | 7 891 €/mois | 468 720 € | 99 405 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 509 520 € | 140 205 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 551 700 € | 182 385 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 ST CHRISTOPHE
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383 250 € | 2 190 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 LA JARRIE
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384 345 € | 2 112 € | 182 m² | 8 | Voir |
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T8 LA JARRIE
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400 140 € | 2 199 € | 182 m² | 8 | Voir |
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T8 SALLES SUR MER
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410 800 € | 1 884 € | 218 m² | 8 | Voir |
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T8 SALLES SUR MER
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410 800 € | 1 884 € | 218 m² | 8 | Voir |
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T8 SALLES SUR MER
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410 800 € | 1 884 € | 218 m² | 8 | Voir |
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T8 SALLES SUR MER
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410 800 € | 1 884 € | 218 m² | 8 | Voir |
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T8 SALLES SUR MER
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410 800 € | 1 884 € | 218 m² | 8 | Voir |
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T8 SALLES SUR MER
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410 800 € | 1 884 € | 218 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | 39 Che De La Ville | 330 000 € | 200 m² | 1 650 € |
| 08/11/2024 | 5 Rte De La Mazurie | 525 650 € | 145 m² | 3 625 € |
| 06/08/2024 | 9 Rue Des Prairies | 394 550 € | 142 m² | 2 779 € |
| 24/05/2024 | 13 Rue Du Frene | 75 000 € | 153 m² | 490 € |
| 31/07/2023 | 27 Rte De Marans | 258 100 € | 150 m² | 1 721 € |
| 31/05/2023 | 1 Rue Du Stade | 377 000 € | 148 m² | 2 547 € |