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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 142 m²
Grande maison familialeA PUYVINEUX, 5mn de la Jarrie avec ses commerces et écoles, grande maison familiale de 5 chambres avec une belle pièce de vie et une cuisine ouverte. Très gr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 381 €/mois | 10 245 €/mois | 284 004 € | 29 406 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 482 €/mois | 7 521 €/mois | 297 840 € | 43 242 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 795 €/mois | 5 439 €/mois | 323 100 € | 68 502 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 464 €/mois | 4 436 €/mois | 351 360 € | 96 762 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 268 €/mois | 3 842 €/mois | 380 400 € | 125 802 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 17 Che De La Ville | 137 244 € | 135 m² | 1 017 € |
| 08/11/2024 | 5 Rte De La Mazurie | 525 650 € | 145 m² | 3 625 € |
| 06/08/2024 | 9 Rue Des Prairies | 394 550 € | 142 m² | 2 779 € |
| 14/06/2024 | 11 Rue Des Malettes | 361 700 € | 115 m² | 3 145 € |
| 24/05/2024 | 13 Rue Du Frene | 75 000 € | 153 m² | 490 € |
| 31/07/2023 | 27 Rte De Marans | 258 100 € | 150 m² | 1 721 € |
| 31/05/2023 | 1 Rue Du Stade | 377 000 € | 148 m² | 2 547 € |