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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
A41023ANB17 - Cette ancienne ferme traditionnelle offre d'énormes possibilités et attend son prochain propriétaire pour lui redonner vie. La ferme principale mesure actuellement 11...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 410 €/mois | 4 273 €/mois | 118 440 € | 12 258 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 124 200 € | 18 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 749 €/mois | 2 270 €/mois | 134 820 € | 28 638 € | 3,30% |
| 20 ans | 610 €/mois | 1 848 €/mois | 146 400 € | 40 218 € | 3,40% |
| 25 ans | 529 €/mois | 1 603 €/mois | 158 700 € | 52 518 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST CIERS CHAMPAGNE ↘ -11.5% sur 3 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST CIERS CHAMPAGNE
|
109 000 € | 991 € | 110 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 30 Rte De Port Maubert | 100 000 € | 96 m² | 1 042 € |
| 17/07/2024 | 1 Chez Talay | 182 000 € | 128 m² | 1 422 € |
| 07/02/2024 | 1 Puy Guerin | 144 675 € | 91 m² | 1 590 € |
| 07/09/2023 | 3 Chez Thibaud | 205 000 € | 88 m² | 2 330 € |
| 11/08/2023 | 2 Chez Joussaume | 140 000 € | 118 m² | 1 186 € |
| 28/06/2023 | 4 Chez Francillon | 225 000 € | 100 m² | 2 250 € |
| 13/04/2023 | 4 Rte De L'ancrevier | 90 000 € | 120 m² | 750 € |