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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
iad France - Mathieu Maginot vous propose: Au cOEur du village et à deux pas des commodités, cette maison de village pleine de potentiel séduira les acquéreurs à la recherche d’un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 171 948 € | 17 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 180 360 € | 26 225 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 195 660 € | 41 525 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 505 € | 3,40% |
| 25 ans | 768 €/mois | 2 327 €/mois | 230 400 € | 76 265 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST CLAR DE RIVIERE ↗ +0.2% sur 14 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST CLAR DE RIVIERE Favorable acheteurComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 360 Che Du Piton | 274 000 € | 117 m² | 2 342 € |
| 03/01/2025 | 2231 Rte De Saint Lys | 474 000 € | 147 m² | 3 224 € |
| 03/07/2024 | 29b Gpl La Grand Place | 305 000 € | 111 m² | 2 748 € |
| 10/11/2023 | 360 Che Du Piton | 240 000 € | 117 m² | 2 051 € |
| 06/04/2023 | 20 Rue Des Orchidees | 305 000 € | 103 m² | 2 961 € |