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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 230 m²
Saint-Clément-de-Rivière, Rare, à proximité du centre, je vous invite à découvrir un petit trésor. Cette Propriété d'environ 230m² habitables avec Garage de 70m² et 100m² d'Annexes...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 291 €/mois | 25 124 €/mois | 696 444 € | 72 180 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 086 €/mois | 18 442 €/mois | 730 320 € | 106 056 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 402 €/mois | 13 339 €/mois | 792 360 € | 168 096 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 588 €/mois | 10 873 €/mois | 861 120 € | 236 856 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 108 €/mois | 9 418 €/mois | 932 400 € | 308 136 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST CLEMENT DE RIVIERE ↗ +1.4% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST CLEMENT DE RIVIERE
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649 000 € | 2 822 € | 230 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CLEMENT DE RIVIERE
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649 000 € | 2 822 € | 230 m² | 6 | Voir |
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T8 ST GELY DU FESC
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655 000 € | 2 373 € | 276 m² | 8 | Voir |
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T8 ST GELY DU FESC
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655 000 € | 2 373 € | 276 m² | 8 | Voir |
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T8 ST GELY DU FESC
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655 000 € | 2 373 € | 276 m² | 8 | Voir |
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T7 ST CLEMENT DE RIVIERE
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670 000 € | 3 018 € | 222 m² | 7 | Voir |
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T7 ST CLEMENT DE RIVIERE
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670 000 € | 3 018 € | 222 m² | 7 | Voir |
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T7 ST CLEMENT DE RIVIERE
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670 000 € | 3 018 € | 222 m² | 7 | Voir |
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T8 ST GELY DU FESC
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625 000 € | 2 264 € | 276 m² | 8 | Voir |
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T8 ST GELY DU FESC
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625 000 € | 2 264 € | 276 m² | 8 | Voir |
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T8 ST GELY DU FESC
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625 000 € | 2 264 € | 276 m² | 8 | Voir |
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T8 ST GELY DU FESC
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625 000 € | 2 264 € | 276 m² | 8 | Voir |
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T8 ST GELY DU FESC
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625 000 € | 2 404 € | 260 m² | 8 | Voir |
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T8 ST GELY DU FESC
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625 000 € | 2 264 € | 276 m² | 8 | Voir |
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T9 ST GELY DU FESC
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690 000 € | 3 136 € | 220 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | 1020 Av Des Orchidees | 826 500 € | 240 m² | 3 444 € |
| 17/12/2024 | 175 Rue Des Amandiers | 1 000 000 € | 220 m² | 4 545 € |
| 06/12/2024 | 193 Rue Des Lavandes | 1 728 360 € | 222 m² | 7 785 € |
| 12/09/2024 | 38 Rue Du Boulidou | 660 000 € | 187 m² | 3 529 € |
| 05/09/2024 | 3 All Des Romarins | 830 000 € | 190 m² | 4 368 € |
| 19/08/2024 | 75 Rue Des Chenes | 757 000 € | 223 m² | 3 395 € |
| 13/08/2024 | 40 Circulade Des Fontanelles | 1 618 805 € | 242 m² | 6 689 € |
| 24/07/2024 | 367 Rue De Coulondres | 835 750 € | 185 m² | 4 518 € |
| 15/03/2024 | 6060 Plaine De Roque | 1 664 965 € | 250 m² | 6 660 € |
| 14/12/2023 | 23 Rue Du Ravin D Embarre | 670 230 € | 209 m² | 3 207 € |
| 29/11/2023 | 182 Rue Du Serpolet | 705 000 € | 260 m² | 2 712 € |
| 23/08/2023 | 1290 Av Des Orchidees | 718 150 € | 230 m² | 3 122 € |
| 22/05/2023 | 510 Rue Du Boulidou | 713 450 € | 191 m² | 3 735 € |
| 17/05/2023 | 72 Rue Du Boulidou | 665 000 € | 196 m² | 3 393 € |
| 16/05/2023 | 600 Av De Saint Gely | 1 138 700 € | 232 m² | 4 908 € |