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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
Maison St Clement RancoudrayMaison de campagne 3 pièces comprenant Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine, séjour avec cheminée, deux chambres, salle de bains, WC Combles amén...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 125 €/mois | 3 409 €/mois | 94 500 € | 9 826 € | 3,15% |
| 10 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 99 000 € | 14 326 € | 3,20% |
| 15 ans | 597 €/mois | 1 809 €/mois | 107 460 € | 22 786 € | 3,30% |
| 20 ans | 487 €/mois | 1 476 €/mois | 116 880 € | 32 206 € | 3,40% |
| 25 ans | 422 €/mois | 1 279 €/mois | 126 600 € | 41 926 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST CLEMENT RANCOUDRAY ↘ -1.7% sur 14 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST CLEMENT RANCOUDRAY Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ST CLEMENT RANCOUDRAY
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86 600 € | 1 237 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JEAN DU CORAIL
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89 590 € | 1 337 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JEAN DU CORAIL
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89 590 € | 1 337 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T5 FONTENAY
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80 000 € | 1 067 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T4 LE NEUFBOURG
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76 000 € | 1 013 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 FONTENAY
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76 000 € | 1 013 € | 75 m² | 4 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/04/2025 | 5140 Le Haut Bois | 130 000 € | 65 m² | 2 000 € |
| 24/04/2025 | 5043 Guignon Fleury | 105 000 € | 54 m² | 1 944 € |
| 24/03/2025 | 5610 Le Bourg | 20 000 € | 55 m² | 364 € |
| 16/10/2024 | 5035 Brousse Pave | 112 715 € | 74 m² | 1 523 € |
| 19/06/2024 | 6542 La Fieffe Josset Rancoudra | 50 000 € | 65 m² | 769 € |
| 22/04/2024 | 5033 Les Coudrettes | 60 000 € | 73 m² | 822 € |
| 13/10/2023 | 6576 La Vente - Rancoudray | 80 000 € | 68 m² | 1 176 € |
| 26/07/2023 | 5608 Le Petit Valet | 130 000 € | 54 m² | 2 407 € |
| 23/05/2023 | 5596 Brousse Pave | 165 000 € | 90 m² | 1 833 € |