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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
- SAINT CLEMENT SUR VALSONNE -Venez découvrir cette superbe maison entièrement rénovée (toit, isolation, chauffage, électricité, plomberie...) située à SAINT CLEMENT SUR VALSONNE. ...
3 Place de l'Europe 69170 Saint-Clément-sur-Valsonne
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 639 €/mois | 11 027 €/mois | 305 676 € | 31 657 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 671 €/mois | 8 094 €/mois | 320 520 € | 46 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 347 760 € | 73 741 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 575 €/mois | 4 773 €/mois | 378 000 € | 103 981 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 409 200 € | 135 181 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST CLEMENT SUR VALSONNE ↗ +13.5% sur 12 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST CLEMENT SUR VALSONNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST APPOLINAIRE
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285 000 € | 2 767 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 JOUX
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273 000 € | 2 730 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 JOUX
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273 000 € | 2 730 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 TARARE
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270 000 € | 2 288 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CLEMENT SUR VALSONNE
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270 000 € | 2 288 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 TARARE
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265 000 € | 2 190 € | 121 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2024 | 1 Pl Soeur Marie Favre | 156 500 € | 107 m² | 1 463 € |
| 28/06/2024 | 5318 Les Vercheres | 65 000 € | 92 m² | 707 € |
| 15/05/2024 | 4 Pl Soeur Marie Favre | 132 000 € | 102 m² | 1 294 € |
| 18/09/2023 | 5323 Montraget | 345 000 € | 100 m² | 3 450 € |
| 29/08/2023 | 5226 La Maletiere | 203 900 € | 110 m² | 1 854 € |