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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 104 m²
À vendre – Maison de village à Saint-Clément-sur-Valsonne Charmante maison des années 1960, située dans le village de Saint-Clément-sur-Valsonne, sans mitoyenneté – un vrai atout e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 215 796 € | 22 340 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 886 €/mois | 5 715 €/mois | 226 320 € | 32 864 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 245 520 € | 52 064 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 424 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 444 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST CLEMENT SUR VALSONNE ↘ -13.2% sur 14 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST CLEMENT SUR VALSONNE Favorable acheteurComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2024 | 1 Pl Soeur Marie Favre | 156 500 € | 107 m² | 1 463 € |
| 28/06/2024 | 5318 Les Vercheres | 65 000 € | 92 m² | 707 € |
| 15/05/2024 | 4 Pl Soeur Marie Favre | 132 000 € | 102 m² | 1 294 € |
| 18/09/2023 | 5323 Montraget | 345 000 € | 100 m² | 3 450 € |
| 29/08/2023 | 5226 La Maletiere | 203 900 € | 110 m² | 1 854 € |