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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 117 m²
- SAINT CLEMENT SOUS VALSONNE -En plein cœur du village, venez découvrir cette belle maison remplie de potentiel.Au rez de chaussée vous trouverez un immense espace de stockage, ga...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 215 796 € | 22 340 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 886 €/mois | 5 715 €/mois | 226 320 € | 32 864 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 245 520 € | 52 064 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 424 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 444 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST CLEMENT SUR VALSONNE ↘ -13.2% sur 14 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST CLEMENT SUR VALSONNE Favorable acheteurComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2024 | 1 Pl Soeur Marie Favre | 156 500 € | 107 m² | 1 463 € |
| 23/05/2024 | 5254 Fonds De L Ane | 390 000 € | 136 m² | 2 868 € |
| 15/05/2024 | 4 Pl Soeur Marie Favre | 132 000 € | 102 m² | 1 294 € |
| 18/09/2023 | 5323 Montraget | 345 000 € | 100 m² | 3 450 € |
| 29/08/2023 | 5226 La Maletiere | 203 900 € | 110 m² | 1 854 € |