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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions, référence Laforêt 34263 : Maison de bourg rénovée avec cour fermée : Sit...
3 Rue de Segora Voultegon 79150 Voulmentin
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 620 €/mois | 4 909 €/mois | 136 080 € | 14 131 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 189 €/mois | 3 603 €/mois | 142 680 € | 20 731 € | 3,20% |
| 15 ans | 860 €/mois | 2 606 €/mois | 154 800 € | 32 851 € | 3,30% |
| 20 ans | 701 €/mois | 2 124 €/mois | 168 240 € | 46 291 € | 3,40% |
| 25 ans | 607 €/mois | 1 839 €/mois | 182 100 € | 60 151 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ST CLEMENTIN Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ARGENTON CHATEAU
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127 200 € | 1 026 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 ARGENTON CHATEAU
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127 200 € | 1 026 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 BOESSE
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130 800 € | 991 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 ETUSSON
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108 000 € | 777 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T7 ARGENTON CHATEAU
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107 000 € | 770 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 ARGENTON CHATEAU
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107 000 € | 770 € | 139 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 8 Rue Du Puits Fardeau | 93 450 € | 100 m² | 935 € |
| 27/01/2025 | 5 Rue Centrale | 66 500 € | 94 m² | 707 € |
| 24/12/2024 | 2 Che De Saint Pierre | 120 150 € | 107 m² | 1 123 € |
| 19/12/2024 | 10a Rue Du Grand Pont | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 08/11/2024 | 6 Rue Centrale | 36 500 € | 115 m² | 317 € |
| 28/10/2024 | 15 Rue Centrale | 140 540 € | 96 m² | 1 464 € |
| 22/10/2024 | 5098 La Gare | 70 000 € | 96 m² | 729 € |
| 03/09/2024 | 2 Rue Des Couts | 240 000 € | 134 m² | 1 791 € |
| 14/05/2024 | 5 Rue Du Calvaire | 128 700 € | 124 m² | 1 038 € |
| 26/07/2023 | 2a Pl Du Calvaire | 135 350 € | 92 m² | 1 471 € |