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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 156 m²
Maison 4 pièce(s), SAINT-CYPRIEN.Maison de charme en pierre avec dépendances et jardin, entre Dordogne & Vézère - Hameau paisible | 15km Sarlat - Située sur un coteau dominant les ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 825 €/mois | 8 561 €/mois | 237 300 € | 24 600 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 074 €/mois | 6 285 €/mois | 248 880 € | 36 180 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 500 €/mois | 4 545 €/mois | 270 000 € | 57 300 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 223 €/mois | 3 706 €/mois | 293 520 € | 80 820 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 000 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST CYPRIEN ↘ -9.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST CYPRIEN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ST CYPRIENComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aOe7x Actuel
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220 000 € | - |
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#aO0A3
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220 000 € | - |
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#aO402
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220 000 € | - |
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#aQub7
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220 000 € | - |
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11 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/02/2025 | 13b Rue Sainte Sabine | 148 800 € | 150 m² | 992 € |
| 23/01/2025 | 7 Rue De La Justice De La Paix | 110 000 € | 157 m² | 701 € |
| 05/12/2024 | 46 Av De La Gare | 171 000 € | 152 m² | 1 125 € |
| 03/09/2024 | 172a La Carriere | 3 026 158 € | 135 m² | 22 416 € |
| 25/04/2024 | 1 Rte Du Chateau De La Roque | 150 000 € | 131 m² | 1 145 € |
| 22/02/2024 | 1192 Le Queyrel Du Meynet | 270 000 € | 149 m² | 1 812 € |
| 05/10/2023 | 1a Rue De La Grange Des Peres | 320 000 € | 176 m² | 1 818 € |
| 12/09/2023 | 10a Roc Du Pech | 475 000 € | 166 m² | 2 861 € |
| 30/08/2023 | 16a Voie De La Vallee | 234 000 € | 128 m² | 1 828 € |
| 18/07/2023 | 53a Capudie | 407 340 € | 187 m² | 2 178 € |
| 13/06/2023 | 37 Rue Du Pigeonnier | 365 000 € | 126 m² | 2 897 € |