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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 99 m²
A25130RL50 - .Une maison d'habitation construite en pierres et en torchis et couverte en fibro ardoises comprenant: Au rez-de-chaussée: séjour avec cheminée; cuisine, buanderie. À ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 70 896 € | 7 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 620 €/mois | 1 879 €/mois | 74 400 € | 10 820 € | 3,20% |
| 15 ans | 448 €/mois | 1 358 €/mois | 80 640 € | 17 060 € | 3,30% |
| 20 ans | 365 €/mois | 1 106 €/mois | 87 600 € | 24 020 € | 3,40% |
| 25 ans | 317 €/mois | 961 €/mois | 95 100 € | 31 520 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, ST CYR DU BAILLEUL Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST CYR DU BAILLEUL
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64 600 € | 653 € | 99 m² | 4 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/11/2023 | 5299 Le Jaunay | 50 000 € | 84 m² | 595 € |