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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
Charmante maison de villageDOURDAN 15 min - Dans un village, maison ancienne bien entretenue ! Vous retrouverez au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine indépendante, une chambre,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 990 €/mois | 9 061 €/mois | 251 160 € | 26 053 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 194 €/mois | 6 648 €/mois | 263 280 € | 38 173 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 285 660 € | 60 553 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 310 560 € | 85 453 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 121 €/mois | 3 397 €/mois | 336 300 € | 111 193 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST CYR SOUS DOURDAN ↘ -14.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST CYR SOUS DOURDAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST CYR SOUS DOURDAN
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233 000 € | 2 198 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 ST CYR SOUS DOURDAN
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232 000 € | 1 933 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 DOURDAN
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232 000 € | 1 871 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 DOURDAN
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234 300 € | 2 210 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 CHATIGNONVILLE
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236 000 € | 2 360 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 LA FORET LE ROI
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237 500 € | 2 351 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 LA FORET LE ROI
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237 500 € | 2 351 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T5 CHATIGNONVILLE
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240 900 € | 2 433 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 DOURDAN
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222 000 € | 1 982 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 DOURDAN
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249 000 € | 2 417 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 DOURDAN
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249 000 € | 2 417 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 DOURDAN
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249 000 € | 2 417 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 DOURDAN
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249 000 € | 2 441 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 DOURDAN
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249 900 € | 2 293 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 DOURDAN
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249 900 € | 2 293 € | 109 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 14 Rue De Bandeville | 405 000 € | 105 m² | 3 857 € |
| 27/03/2025 | 61 Rue Du Pont Rue | 295 000 € | 100 m² | 2 950 € |
| 09/10/2024 | 5005 Bandeville | 225 000 € | 100 m² | 2 250 € |
| 29/05/2024 | 55 Rue Du Pont Rue | 376 783 € | 116 m² | 3 248 € |
| 20/02/2024 | 41 Rue De La Remarde | 280 000 € | 115 m² | 2 435 € |
| 31/01/2024 | 4 Che De La Pierre Percee | 269 680 € | 108 m² | 2 497 € |
| 15/09/2023 | 7 Rue Des Pres | 326 700 € | 96 m² | 3 403 € |
| 11/08/2023 | 69 Rue Du Pont Rue | 384 000 € | 84 m² | 4 571 € |
| 26/04/2023 | 42 Rue Du Pont Rue | 125 000 € | 99 m² | 1 263 € |