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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 175 m²
Havre de Paix au Bord de l'Eau : Charme et Sérénité à Saint-Cyr-sous-Dourdan 167 m² habitables | Jardin paysager 1385 m² avec rivière | DPE Classe C À seulement 45 km de Paris et 5...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 997 €/mois | 18 173 €/mois | 503 748 € | 52 168 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 402 €/mois | 13 339 €/mois | 528 240 € | 76 660 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 184 €/mois | 9 648 €/mois | 573 120 € | 121 540 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 596 €/mois | 7 867 €/mois | 623 040 € | 171 460 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 249 €/mois | 6 815 €/mois | 674 700 € | 223 120 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aq5hM Actuel
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469 000 € | - |
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#atFxU
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469 000 € | - |
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#apgKP
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469 000 € | - |
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#apEW7
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469 000 € | - |
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#aqpy0
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469 000 € | - |
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6 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/08/2024 | 1 Rue De Levimpont | 322 650 € | 140 m² | 2 305 € |
| 20/08/2024 | 7 Imp Du Rouillon | 412 000 € | 200 m² | 2 060 € |
| 25/07/2024 | 57 Rue Du Pont Rue | 342 000 € | 159 m² | 2 151 € |
| 09/07/2024 | 22 Rue Des Maisons Hautes | 402 000 € | 195 m² | 2 062 € |
| 21/05/2024 | 13b Rue Des Pres | 331 995 € | 154 m² | 2 156 € |
| 25/08/2023 | 13 Rue De La Remarde | 333 000 € | 158 m² | 2 108 € |