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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 114 m²
Contactez ALAIN RAGOT au 07/49/08/76/84: Beau terrain situé dans un lotissement , à quelques minutes des écoles ,commerces et transport RER . Constructeur de maisons en bio-brique ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 212 €/mois | 12 764 €/mois | 353 808 € | 36 630 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 092 €/mois | 9 370 €/mois | 371 040 € | 53 862 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 236 €/mois | 6 776 €/mois | 402 480 € | 85 302 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 437 520 € | 120 342 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 579 €/mois | 4 785 €/mois | 473 700 € | 156 522 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST CYR SOUS DOURDAN
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329 000 € | 2 886 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CYR SOUS DOURDAN
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T7 ROINVILLE
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330 000 € | 2 920 € | 113 m² | 7 | Voir |
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T7 ROINVILLE
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T7 ROINVILLE
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T6 ST CYR SOUS DOURDAN
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327 469 € | 2 729 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 DOURDAN
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325 000 € | 2 600 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 DOURDAN
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325 000 € | 2 600 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ROINVILLE
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319 000 € | 2 658 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ROINVILLE
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319 000 € | 2 658 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ROINVILLE
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319 000 € | 2 658 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CORBREUSE
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319 000 € | 2 703 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 DOURDAN
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339 900 € | 2 537 € | 134 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 14 Rue De Bandeville | 405 000 € | 105 m² | 3 857 € |
| 27/03/2025 | 61 Rue Du Pont Rue | 295 000 € | 100 m² | 2 950 € |
| 09/10/2024 | 5005 Bandeville | 225 000 € | 100 m² | 2 250 € |
| 29/05/2024 | 55 Rue Du Pont Rue | 376 783 € | 116 m² | 3 248 € |
| 07/05/2024 | 21 Rue De Foisnard | 520 000 € | 130 m² | 4 000 € |
| 20/02/2024 | 41 Rue De La Remarde | 280 000 € | 115 m² | 2 435 € |
| 31/01/2024 | 4 Che De La Pierre Percee | 269 680 € | 108 m² | 2 497 € |
| 15/09/2023 | 7 Rue Des Pres | 326 700 € | 96 m² | 3 403 € |
| 26/04/2023 | 42 Rue Du Pont Rue | 125 000 € | 99 m² | 1 263 € |