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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
EXCLUSIVITE PIETRAPOLISA SAINT CYR SUR MENTHON. Maison de plain-pied 4 chambres avec piscine environnement calmeSur un terrain de plus de 890 m² en lotissement, cette maison d'envi...
199 Clos des Champs 01380 Saint-Cyr-sur-Menthon
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 779 €/mois | 11 452 €/mois | 317 436 € | 32 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 332 880 € | 48 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 76 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 392 640 € | 108 071 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST CYR SUR MENTHON ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST CYR SUR MENTHON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST CYR SUR MENTHON
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295 000 € | 2 682 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 ST ANDRE DE BAGE
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292 000 € | 2 355 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T5 ST ANDRE DE BAGE
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290 000 € | 2 613 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE DE BAGE
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290 000 € | 2 613 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE DE BAGE
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290 000 € | 2 613 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGE LA VILLE
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300 000 € | 2 239 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 DOMMARTIN
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300 000 € | 2 239 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGE LA VILLE
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300 000 € | 2 239 € | 134 m² | 5 | Voir |
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300 000 € | 2 239 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGE LA VILLE
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285 000 € | 2 714 € | 105 m² | 5 | Voir |
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285 000 € | 2 714 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 205 Clos Des Champs | 240 000 € | 96 m² | 2 500 € |
| 16/12/2024 | 33 Rte De La Croix | 210 000 € | 88 m² | 2 386 € |
| 05/12/2024 | 200 Rte De La Mulatiere | 247 000 € | 90 m² | 2 744 € |
| 16/11/2024 | 740 Rte De Vonnas | 195 000 € | 116 m² | 1 681 € |
| 11/09/2024 | 51 All Rimbaud | 215 000 € | 113 m² | 1 903 € |
| 09/08/2024 | 296 Rte Des Ripettes | 315 000 € | 119 m² | 2 647 € |
| 31/07/2024 | 581 Rte De Bourg | 260 000 € | 100 m² | 2 600 € |
| 03/05/2024 | 155 Rte Des Gambys | 230 000 € | 95 m² | 2 421 € |
| 02/04/2024 | 80 Rte De Becalet | 210 000 € | 88 m² | 2 386 € |
| 22/03/2024 | 161 Rte De La Croix | 304 820 € | 103 m² | 2 959 € |
| 21/03/2024 | 44 All Verney | 160 000 € | 89 m² | 1 798 € |
| 19/01/2024 | 43 Rte De La Mulatiere | 247 000 € | 98 m² | 2 520 € |
| 27/11/2023 | 58 All De La Poype | 230 000 € | 89 m² | 2 584 € |
| 28/07/2023 | 378 Rte Des Deschamps | 189 000 € | 103 m² | 1 835 € |
| 21/07/2023 | 41 Rue Du Centre | 140 000 € | 98 m² | 1 429 € |