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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
Fiche N°Id-EXP180533 : Venez découvrir cette charmante maison idéalement agencée, située sur la commune de Saint Cyr sur Menthon. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante vous m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 270 €/mois | 9 909 €/mois | 274 680 € | 28 474 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 400 €/mois | 7 273 €/mois | 288 000 € | 41 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 312 480 € | 66 274 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 339 600 € | 93 394 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 367 800 € | 121 594 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST CYR SUR MENTHON ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST CYR SUR MENTHON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST CYR SUR MENTHON
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255 000 € | 2 237 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGE LE CHATEL
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248 588 € | 1 855 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CYR SUR MENTHON
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262 588 € | 1 960 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGE LA VILLE
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242 588 € | 1 810 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGE LA VILLE
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270 000 € | 2 455 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T7 BAGE LE CHATEL
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229 000 € | 1 762 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 BAGE LE CHATEL
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229 000 € | 1 762 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 BAGE LE CHATEL
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229 000 € | 1 762 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T5 BAGE LE CHATEL
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227 900 € | 1 899 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGE LE CHATEL
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227 900 € | 1 899 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGE LE CHATEL
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227 900 € | 1 899 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGE LE CHATEL
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227 900 € | 1 899 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGE LE CHATEL
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227 900 € | 1 899 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGE LE CHATEL
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225 000 € | 2 009 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGE LE CHATEL
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225 000 € | 2 009 € | 112 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 205 Clos Des Champs | 240 000 € | 96 m² | 2 500 € |
| 16/11/2024 | 740 Rte De Vonnas | 195 000 € | 116 m² | 1 681 € |
| 11/09/2024 | 51 All Rimbaud | 215 000 € | 113 m² | 1 903 € |
| 09/08/2024 | 296 Rte Des Ripettes | 315 000 € | 119 m² | 2 647 € |
| 31/07/2024 | 581 Rte De Bourg | 260 000 € | 100 m² | 2 600 € |
| 03/05/2024 | 155 Rte Des Gambys | 230 000 € | 95 m² | 2 421 € |
| 22/03/2024 | 161 Rte De La Croix | 304 820 € | 103 m² | 2 959 € |
| 19/01/2024 | 43 Rte De La Mulatiere | 247 000 € | 98 m² | 2 520 € |
| 28/07/2023 | 378 Rte Des Deschamps | 189 000 € | 103 m² | 1 835 € |
| 21/07/2023 | 41 Rue Du Centre | 140 000 € | 98 m² | 1 429 € |
| 19/07/2023 | 14 All Du Tripier | 228 000 € | 107 m² | 2 131 € |