Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
Maison familiale de 130 m² environ dans un cadre exceptionnel, paisible et idyllique à 3 minutes du centre ville avec école et commerces. Venez vous détendre au fil d'un cours d'ea...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 365 €/mois | 10 197 €/mois | 282 660 € | 29 261 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 470 €/mois | 7 485 €/mois | 296 400 € | 43 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 787 €/mois | 5 415 €/mois | 321 660 € | 68 261 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 457 €/mois | 4 415 €/mois | 349 680 € | 96 281 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 378 600 € | 125 201 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST CYR SUR MORIN ↗ +2.4% sur 21 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST CYR SUR MORIN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST CYR SUR MORIN
|
262 500 € | 1 989 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CYR SUR MORIN
|
262 500 € | 1 989 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CYR SUR MORIN
|
262 500 € | 1 989 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CYR SUR MORIN
|
262 500 € | 1 989 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST OUEN SUR MORIN
|
260 000 € | 2 000 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST OUEN SUR MORIN
|
260 000 € | 2 000 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST CYR SUR MORIN
|
259 500 € | 1 707 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST CYR SUR MORIN
|
259 500 € | 1 707 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST CYR SUR MORIN
|
259 500 € | 1 707 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST CYR SUR MORIN
|
259 500 € | 1 707 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST CYR SUR MORIN
|
259 500 € | 1 707 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST CYR SUR MORIN
|
275 000 € | 1 741 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST CYR SUR MORIN
|
250 000 € | 1 667 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST CYR SUR MORIN
|
250 000 € | 1 667 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST CYR SUR MORIN
|
250 000 € | 1 667 € | 150 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 14 Rue De La Goulotte | 88 000 € | 110 m² | 800 € |
| 07/02/2025 | 2a Rue De Champeaux | 292 776 € | 105 m² | 2 788 € |
| 06/01/2025 | 8 Rue Du Gue | 230 000 € | 117 m² | 1 966 € |
| 11/10/2024 | 17 Rte Hameau Des Louvieres | 160 000 € | 145 m² | 1 103 € |
| 30/07/2024 | 16 Rue De La Goulotte | 260 000 € | 131 m² | 1 985 € |
| 04/07/2024 | 3361 Rte De Rebais | 543 000 € | 150 m² | 3 620 € |
| 03/07/2023 | 5434 Les Pts Montgoins | 185 000 € | 120 m² | 1 542 € |