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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
A Vendre, à SAINT DENIS DE GASTINES, en Mayenne (53500). Maison à usage d'habitation, comprenant :- au rez de chaussée : salon-séjour, cuisine aménagée, buanderie et WC- à l'étage ...
Rue de St Denis de Gastines 53500 Ernée
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 125 412 € | 13 029 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 096 €/mois | 3 321 €/mois | 131 520 € | 19 137 € | 3,20% |
| 15 ans | 792 €/mois | 2 400 €/mois | 142 560 € | 30 177 € | 3,30% |
| 20 ans | 646 €/mois | 1 958 €/mois | 155 040 € | 42 657 € | 3,40% |
| 25 ans | 560 €/mois | 1 697 €/mois | 168 000 € | 55 617 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST DENIS DE GASTINES ↘ -0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST DENIS DE GASTINES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST DENIS DE GASTINES
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115 500 € | 1 359 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DENIS DE GASTINES
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115 500 € | 1 359 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 ERNEE
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105 900 € | 1 276 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 ERNEE
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105 900 € | 1 276 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 ERNEE
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105 900 € | 1 276 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 ERNEE
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105 900 € | 1 276 € | 83 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 6 Rue D Ernee | 75 000 € | 77 m² | 974 € |
| 21/02/2025 | 11 Rue Des Sports | 86 680 € | 79 m² | 1 097 € |
| 13/01/2025 | 28 Rue Des Roses | 124 000 € | 91 m² | 1 363 € |
| 30/09/2024 | 3208 Vc De La Rostiere | 120 000 € | 104 m² | 1 154 € |
| 06/09/2024 | 1 Rue Du Bocage | 100 000 € | 81 m² | 1 235 € |
| 26/07/2024 | 4 Rue Beausejour | 105 000 € | 91 m² | 1 154 € |
| 12/07/2024 | 1 Rue Des Lavandieres | 105 000 € | 81 m² | 1 296 € |
| 11/07/2024 | 201 Che De La Pasquerie | 160 175 € | 91 m² | 1 760 € |
| 01/07/2024 | 614 Che De La Paillardiere | 186 500 € | 93 m² | 2 005 € |
| 14/06/2024 | 1 Av De L Hermitage | 79 900 € | 73 m² | 1 095 € |
| 29/04/2024 | 6 Imp Des Mesanges | 170 000 € | 97 m² | 1 753 € |
| 18/04/2024 | 6 Av De L Hermitage | 100 000 € | 80 m² | 1 250 € |
| 02/04/2024 | 929 Rte De Larchamp | 140 000 € | 101 m² | 1 386 € |
| 22/03/2024 | 12 Rue De La Vallee | 80 000 € | 70 m² | 1 143 € |
| 24/02/2024 | 8 Rue De Cheverus | 65 000 € | 78 m² | 833 € |