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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 195 m²
L'agence Breton & Jeanneau vous propose à la vente ce pavillon sur sous-sol, d'une surface habitable de 195,49 m², idéalement situé entre Ernée et Gorron. Le bien se compose au rez...
113 Route de Gorron 53500 Saint-Denis-de-Gastines
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 037 €/mois | 9 203 €/mois | 255 108 € | 26 434 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 229 €/mois | 6 755 €/mois | 267 480 € | 38 806 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 612 €/mois | 4 885 €/mois | 290 160 € | 61 486 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 314 €/mois | 3 982 €/mois | 315 360 € | 86 686 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 139 €/mois | 3 452 €/mois | 341 700 € | 113 026 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#avM0b Actuel
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236 650 € | - |
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#aanrH
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236 650 € | - |
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#autT8
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220 500 € | -6,8% |
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#awOJf
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236 650 € | - |
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#ayE8z
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220 500 € | -6,8% |
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2 ventes réelles — Maisons de 156 à 234 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/09/2024 | 54 Rue De Bretagne | 241 000 € | 168 m² | 1 435 € |
| 13/05/2023 | 263 Che De Lande Louvice | 106 392 € | 186 m² | 572 € |