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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
Au carrefour de LYON, BOURG-EN-BRESSE et GENEVE, dans la commune dynamique de SAINT-DENIS-EN-BUGEY, à proximité des commodités, découvrez cette charmante maison de 91 m², édifiée s...
2 Allee de l'Albarine 01500 Saint-Denis-en-Bugey
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 696 €/mois | 8 170 €/mois | 226 464 € | 23 475 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 491 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 257 580 € | 54 591 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 091 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 016 €/mois | 3 079 €/mois | 304 800 € | 101 811 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST DENIS EN BUGEY ↘ -18.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST DENIS EN BUGEY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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180 000 € | 1 731 € | 104 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 33 Rue Pasteur | 100 000 € | 89 m² | 1 124 € |
| 03/02/2025 | 16 Rue De L Egalite | 252 000 € | 109 m² | 2 312 € |
| 23/12/2024 | 4 Rue Berlioz | 160 000 € | 109 m² | 1 468 € |
| 18/12/2024 | 34 Rue Jules Ferry | 100 000 € | 95 m² | 1 053 € |
| 10/10/2024 | 11b Rue Du Stade | 175 000 € | 99 m² | 1 768 € |
| 08/10/2024 | 15 Rue De La Republique | 55 000 € | 96 m² | 573 € |
| 16/09/2024 | 2 Av St Exupery | 180 000 € | 82 m² | 2 195 € |
| 30/08/2024 | 14 Av Brillat Savarin | 195 000 € | 89 m² | 2 191 € |
| 30/08/2024 | 1 All De L Albarine | 195 000 € | 74 m² | 2 635 € |
| 17/07/2024 | 2a Rue Berthelot | 144 000 € | 76 m² | 1 895 € |
| 05/07/2024 | 18 Av St Exupery | 200 000 € | 91 m² | 2 198 € |
| 24/05/2024 | 1 Imp Parmentier | 82 000 € | 105 m² | 781 € |
| 05/04/2024 | 7 Lot Le Clos Sous Varines | 300 000 € | 105 m² | 2 857 € |
| 20/03/2024 | 9 Rue Du Stade | 500 000 € | 93 m² | 5 376 € |
| 23/01/2024 | 16 Rue Jules Ferry | 225 000 € | 86 m² | 2 616 € |