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Appartement Saint Denis En Bugey 2 pièce(s) 45.06 m²**Un Charmant Deux Pièces au Coeur de Saint-Denis en Bugey** Si vous êtes à la recherche d'un bien immobilier alliant charme aut...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 447 €/mois | 4 385 €/mois | 121 548 € | 12 584 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 062 €/mois | 3 218 €/mois | 127 440 € | 18 476 € | 3,20% |
| 15 ans | 768 €/mois | 2 327 €/mois | 138 240 € | 29 276 € | 3,30% |
| 20 ans | 626 €/mois | 1 897 €/mois | 150 240 € | 41 276 € | 3,40% |
| 25 ans | 543 €/mois | 1 645 €/mois | 162 900 € | 53 936 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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6 ventes réelles — Appartements de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2024 | 1 Rue De L Egalite | 214 000 € | 60 m² | 3 567 € |
| 13/06/2024 | 2 Imp Ampere | 115 000 € | 55 m² | 2 091 € |
| 09/04/2024 | 12 Rue De La Liberte | 95 940 € | 58 m² | 1 654 € |
| 15/01/2024 | 6 Rue Du Doc Charcot | 230 000 € | 47 m² | 4 894 € |
| 13/11/2023 | 2 Imp Ampere | 64 000 € | 35 m² | 1 829 € |
| 11/08/2023 | 2 Imp Ampere | 85 000 € | 55 m² | 1 545 € |