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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 141 m²
Situé dans un petit village proche de GAVRAY-SUR-SIENNE, venez découvrir cette maison !Elle se compose : - Au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec poêle à granulés, d'une cuisi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 729 €/mois | 5 239 €/mois | 145 236 € | 15 078 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 152 280 € | 22 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 918 €/mois | 2 782 €/mois | 165 240 € | 35 082 € | 3,30% |
| 20 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 179 520 € | 49 362 € | 3,40% |
| 25 ans | 648 €/mois | 1 964 €/mois | 194 400 € | 64 242 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
6 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/04/2025 | 1 Rue De La Grange A Dime | 135 000 € | 116 m² | 1 164 € |
| 25/10/2024 | 1 L Hotel Chatel | 155 000 € | 144 m² | 1 076 € |
| 23/09/2024 | 4 Livee | 118 000 € | 118 m² | 1 000 € |
| 15/12/2023 | 2 La Rochelle | 200 000 € | 148 m² | 1 351 € |
| 24/08/2023 | 4 Rue De La Fraude | 173 880 € | 115 m² | 1 512 € |
| 05/07/2023 | 2 Les Hautmonieres De Haut | 232 780 € | 130 m² | 1 791 € |