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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 107 m²
A saisir !À Saint-Denis-sur-Scie, découvrez ce terrain à bâtir viabilisé, prêt à accueillir votre future maison. Cadre agréable et qualité de vie au rendez-vous. Raffinée et lumine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 944 €/mois | 8 921 €/mois | 247 296 € | 25 597 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 161 €/mois | 6 548 €/mois | 259 320 € | 37 621 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 563 €/mois | 4 736 €/mois | 281 340 € | 59 641 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 305 760 € | 84 061 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 104 €/mois | 3 345 €/mois | 331 200 € | 109 501 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BIVILLE LA BAIGNARDE
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229 900 € | 1 916 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 ST VICTOR L ABBAYE
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235 000 € | 1 958 € | 120 m² | 6 | Voir |
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6 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | 206 Rue Emile Delacroix | 230 000 € | 108 m² | 2 130 € |
| 16/12/2024 | 122 Rue Emile Delacroix | 232 700 € | 102 m² | 2 281 € |
| 15/11/2024 | 284 Rue Grande Rue | 245 000 € | 125 m² | 1 960 € |
| 29/02/2024 | 49 Rue Du Puits | 221 500 € | 114 m² | 1 943 € |
| 20/10/2023 | 141 Che De La Trompette | 257 000 € | 112 m² | 2 295 € |
| 05/07/2023 | 4 Imp De La Scie | 190 500 € | 100 m² | 1 905 € |