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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
Maison de Ville 5 Pièces.Découvrez cette charmante maison de ville mitoyenne située dans un quartier pavillonnaire paisible, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Caracté...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 467 €/mois | 13 536 €/mois | 375 228 € | 38 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 279 €/mois | 9 936 €/mois | 393 480 € | 57 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 802 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 166 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST DENIS ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST DENIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST DENIS
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349 000 € | 2 908 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ST DENIS
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349 000 € | 2 908 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ST DENIS
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349 000 € | 2 908 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ST DENIS
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349 000 € | 2 908 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 ST DENIS
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349 000 € | 2 792 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DENIS
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349 000 € | 2 815 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T6 ST DENIS
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344 000 € | 2 867 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ST DENIS
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344 000 € | 2 867 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ST DENIS
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344 000 € | 2 867 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ST DENIS
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344 000 € | 2 867 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ST DENIS
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344 000 € | 2 867 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ST DENIS
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344 000 € | 2 867 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 ST DENIS
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355 000 € | 2 448 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DENIS
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330 000 € | 2 750 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 ST DENIS
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374 000 € | 3 117 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 23 Rue Guillaume Apollinaire | 345 000 € | 109 m² | 3 165 € |
| 05/05/2025 | 67 Av General Gallieni | 153 000 € | 100 m² | 1 530 € |
| 28/04/2025 | 7 Rue De Neuilly | 488 020 € | 114 m² | 4 281 € |
| 11/04/2025 | 13 Vla Des Joncherolles Pierrefit | 320 000 € | 99 m² | 3 232 € |
| 27/03/2025 | 5 Rue Des Postillons | 340 000 € | 130 m² | 2 615 € |
| 25/03/2025 | 125 Rue Nungesser Et Coli | 380 000 € | 100 m² | 3 800 € |
| 21/03/2025 | 47 Rue Du Huit Mai 1945 | 356 780 € | 102 m² | 3 498 € |
| 03/03/2025 | 10 Rue Du Parc Pierrefitte-sur-se | 280 000 € | 108 m² | 2 593 € |
| 03/03/2025 | 20 Rue Edouard Vaillant Pierrefit | 335 000 € | 112 m² | 2 991 € |
| 31/12/2024 | 21 Rue De Beausejour | 450 000 € | 115 m² | 3 913 € |
| 16/12/2024 | 24 Rue Charles Perrin | 6 887 800 € | 120 m² | 57 398 € |
| 16/12/2024 | 4 Rue Maurice Bokanowski | 6 887 800 € | 118 m² | 58 371 € |
| 28/10/2024 | 12 Rue Fraizier | 615 000 € | 113 m² | 5 442 € |
| 24/10/2024 | 22 Rue Auguste Blanqui Pierrefitt | 367 000 € | 140 m² | 2 621 € |
| 09/10/2024 | 18 Rue Louis | 370 000 € | 139 m² | 2 662 € |