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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 165 m²
A42992IDU14 - Située sur la commune de Saint Désir, sur les hauteurs de Lisieux, cette belle maison contemporaine de 165m², construite en 2021 sur un terrain de 1125m² vous séduira...
1 Impasse du Prieuré 14100 Saint-Désir
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 850 €/mois | 17 727 €/mois | 491 400 € | 50 904 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 294 €/mois | 13 012 €/mois | 515 280 € | 74 784 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 106 €/mois | 9 412 €/mois | 559 080 € | 118 584 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 532 €/mois | 7 673 €/mois | 607 680 € | 167 184 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 193 €/mois | 6 645 €/mois | 657 900 € | 217 404 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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7 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 99 Che De Manerbe | 520 400 € | 150 m² | 3 469 € |
| 22/02/2024 | 420 Rte De Dives | 491 900 € | 169 m² | 2 911 € |
| 13/12/2023 | 25 Rte De Falaise | 170 000 € | 148 m² | 1 149 € |
| 16/11/2023 | 420 Rte De Dives | 420 000 € | 169 m² | 2 485 € |
| 29/09/2023 | 13 Chem De La Croix De Fer | 232 500 € | 140 m² | 1 661 € |
| 29/09/2023 | 11 Chem De La Croix De Fer | 232 500 € | 134 m² | 1 735 € |
| 16/06/2023 | 1923 Che D' Assemont | 340 000 € | 151 m² | 2 252 € |