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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Maison récente 3 chambres + bureauExclusivité ! Visite virtuelle disponible. Découvrez cette maison récente, proche du centre du village, offrant un cadre de vie pratique et agréab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 224 €/mois | 12 800 €/mois | 354 816 € | 36 773 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 100 €/mois | 9 394 €/mois | 372 000 € | 53 957 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 828 €/mois | 5 539 €/mois | 438 720 € | 120 677 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 475 200 € | 157 157 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST DIDIER DE FORMANS ↘ -8.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST DIDIER DE FORMANS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PARCIEUX
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330 000 € | 3 000 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 MISERIEUX
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330 000 € | 3 667 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MISERIEUX
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330 000 € | 3 667 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST DIDIER DE FORMANS
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330 000 € | 3 667 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 TREVOUX
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329 000 € | 3 656 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DIDIER DE FORMANS
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329 000 € | 3 257 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DIDIER DE FORMANS
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329 000 € | 3 257 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T4 STE EUPHEMIE
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329 000 € | 3 323 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T5 ST DIDIER DE FORMANS
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329 000 € | 3 257 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 STE EUPHEMIE
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329 000 € | 2 991 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 STE EUPHEMIE
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329 000 € | 2 991 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 ST DIDIER DE FORMANS
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332 000 € | 3 495 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 ST DIDIER DE FORMANS
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334 000 € | 3 408 € | 98 m² | 5 | Voir |
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334 000 € | 3 408 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 117 Che Du Ferin | 318 000 € | 99 m² | 3 212 € |
| 27/03/2025 | 346 Che Des Bruyeres | 352 800 € | 107 m² | 3 297 € |
| 05/02/2025 | 87 Che Des Fayes | 290 000 € | 92 m² | 3 152 € |
| 11/12/2024 | 18 Che Charbonnet | 358 880 € | 90 m² | 3 988 € |
| 22/11/2024 | 69b Che Des Vignes Du Chateau | 361 014 € | 100 m² | 3 610 € |
| 15/11/2024 | 149 Che Du Ferin | 319 350 € | 100 m² | 3 194 € |
| 01/08/2024 | 594 Che Chantemerle | 360 000 € | 104 m² | 3 462 € |
| 04/06/2024 | 882 Rte De Trevoux | 255 000 € | 85 m² | 3 000 € |
| 08/03/2024 | 813 Rte De Sainte Euphemie | 425 000 € | 101 m² | 4 208 € |
| 28/11/2023 | 186 Che Champ Perret | 350 000 € | 90 m² | 3 889 € |
| 30/10/2023 | 936 Rte De Toussieux | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 12/09/2023 | 730 Rte De Toussieux | 441 000 € | 109 m² | 4 046 € |
| 25/08/2023 | 188 Che Du Loure | 431 450 € | 94 m² | 4 590 € |
| 30/05/2023 | 82 Che Du Penozan | 407 300 € | 104 m² | 3 916 € |
| 17/05/2023 | 78 Che Charbonnet | 227 108 € | 72 m² | 3 154 € |