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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
Maisons de village à SAINT DIDIER 122 m² avec cour .Dans le centre de SAINT DIDIER venez découvrir cette charmante maison de village. Si vous aimez l'ancien et le cachet celle ci e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 257 €/mois | 9 870 €/mois | 273 588 € | 28 341 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 286 920 € | 41 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 729 €/mois | 5 239 €/mois | 311 220 € | 65 973 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 410 €/mois | 4 273 €/mois | 338 400 € | 93 153 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 366 300 € | 121 053 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST DIDIER ↗ +15.5% sur 17 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST DIDIER Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST DIDIER
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254 000 € | 2 082 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 PERNES LES FONTAINES
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255 000 € | 1 932 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 PERNES LES FONTAINES
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255 000 € | 1 932 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 PERNES LES FONTAINES
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255 000 € | 1 932 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 ST DIDIER
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255 000 € | 1 932 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T7 ST DIDIER
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255 000 € | 1 821 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 ST DIDIER
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255 000 € | 1 821 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T8 ST DIDIER
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255 000 € | 1 821 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T5 PERNES LES FONTAINES
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264 800 € | 1 891 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 PERNES LES FONTAINES
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264 800 € | 1 891 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 PERNES LES FONTAINES
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264 800 € | 1 891 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 PERNES LES FONTAINES
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264 800 € | 1 891 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 PERNES LES FONTAINES
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264 800 € | 1 891 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 PERNES LES FONTAINES
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264 800 € | 1 891 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 PERNES LES FONTAINES
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264 800 € | 1 891 € | 140 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 18 Le Mourre | 341 000 € | 104 m² | 3 279 € |
| 18/02/2025 | 209b Che Neuf | 350 000 € | 130 m² | 2 692 € |
| 10/01/2025 | 50 Tra Du Clapier | 373 540 € | 128 m² | 2 918 € |
| 09/12/2024 | 9000f Che De La Serignane | 406 680 € | 99 m² | 4 108 € |
| 26/11/2024 | 181 Che De L Amoulette | 255 000 € | 118 m² | 2 161 € |
| 22/11/2024 | 62 Che Du Campas | 543 679 € | 140 m² | 3 883 € |
| 31/07/2024 | 109 Che Neuf | 400 000 € | 120 m² | 3 333 € |
| 15/03/2024 | 25 Rue Le Cours | 279 000 € | 100 m² | 2 790 € |
| 23/01/2024 | 165 Imp Du Grand Adrenier | 277 000 € | 113 m² | 2 451 € |
| 05/01/2024 | 49 Imp Fleurie | 340 000 € | 120 m² | 2 833 € |
| 30/10/2023 | 60 Che Du Campas | 586 000 € | 140 m² | 4 186 € |
| 27/10/2023 | 9 Imp Des Rabassiers | 338 000 € | 100 m² | 3 380 € |
| 14/09/2023 | 48 Rue Des Cerisiers | 300 530 € | 107 m² | 2 809 € |
| 06/07/2023 | Le Claux | 310 000 € | 115 m² | 2 696 € |
| 26/04/2023 | 72 Les Garrigues | 403 430 € | 104 m² | 3 879 € |