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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 22 m²
Investissement locatif – Appartement en EHPAD à Saint-Didier (Vaucluse) Je vous propose un appartement situé au 1er étage d'une résidence EHPAD, disponible avec un nouveau bail. Ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 039 €/mois | 6 179 €/mois | 171 276 € | 17 744 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 497 €/mois | 4 536 €/mois | 179 640 € | 26 108 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 083 €/mois | 3 282 €/mois | 194 940 € | 41 408 € | 3,30% |
| 20 ans | 883 €/mois | 2 676 €/mois | 211 920 € | 58 388 € | 3,40% |
| 25 ans | 765 €/mois | 2 318 €/mois | 229 500 € | 75 968 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pDynamique marché
Appartement 1 pièces, ST DIDIER Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 ST DIDIER
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158 600 € | 7 209 € | 22 m² | 1 | Voir |
4 ventes réelles — Appartements de 11 à 33 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2024 | 5040 Pl De L Eglise | 73 000 € | 23 m² | 3 174 € |
| 17/05/2024 | 34 Pl De L Eglise | 216 400 € | 19 m² | 11 389 € |
| 01/03/2024 | 5040 Pl De L Eglise | 76 000 € | 33 m² | 2 303 € |
| 29/11/2023 | 5040 Pl De L Eglise | 73 000 € | 23 m² | 3 174 € |