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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Charentaise de 6 pièces principalesProche de l'estuaire, cette maison charentaise comprend un salon avec insert bois, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau avec wc et l'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 673 €/mois | 5 070 €/mois | 140 532 € | 14 594 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 147 360 € | 21 422 € | 3,20% |
| 15 ans | 888 €/mois | 2 691 €/mois | 159 840 € | 33 902 € | 3,30% |
| 20 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 173 760 € | 47 822 € | 3,40% |
| 25 ans | 627 €/mois | 1 900 €/mois | 188 100 € | 62 162 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST DIZANT DU GUA
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129 600 € | 1 037 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ST DIZANT DU GUA
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129 600 € | 1 037 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T7 LORIGNAC
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134 375 € | 960 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 LORIGNAC
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134 375 € | 960 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 LORIGNAC
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134 375 € | 960 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 MOSNAC
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139 000 € | 908 € | 153 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/09/2024 | 14 Rue Alcide Gaboriaux | 249 000 € | 102 m² | 2 441 € |
| 30/07/2024 | 29 Rte De Chez Morin | 75 000 € | 110 m² | 682 € |
| 15/03/2024 | 3 Imp Du Puits | 195 000 € | 123 m² | 1 585 € |
| 07/07/2023 | 8 Imp Du Pinier | 173 000 € | 123 m² | 1 407 € |