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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
LAURENT SEVELLEC mandataire immobilier indépendant réseaux vous propose cette belle maison en pierre . À seulement 30 minutes de Rennes, cette splendide maison de 145 m², entièreme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 996 €/mois | 12 109 €/mois | 335 664 € | 34 791 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 933 €/mois | 8 888 €/mois | 351 960 € | 51 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 121 €/mois | 6 427 €/mois | 381 780 € | 80 907 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 730 €/mois | 5 242 €/mois | 415 200 € | 114 327 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 449 400 € | 148 527 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST DOMINEUC ↗ +3.1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b49b4 Actuel
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312 000 € | - |
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#b5Lcb
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312 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST DOMINEUC
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334 000 € | 2 303 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 BECHEREL
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T6 BECHEREL
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279 000 € | 1 836 € | 152 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/11/2024 | 5407 Rue Du Champ Des Cours | 287 000 € | 122 m² | 2 352 € |
| 06/09/2024 | 10 All Des Hortensias | 170 000 € | 130 m² | 1 308 € |
| 27/02/2024 | 6 Rue De La Touche | 83 000 € | 150 m² | 553 € |
| 31/01/2024 | 9003 Lot Les Terrasses Du Canal | 320 000 € | 171 m² | 1 871 € |
| 06/11/2023 | 36 Rue Nationale | 270 000 € | 120 m² | 2 250 € |
| 31/08/2023 | 5 Lot Le Clos Marguerite | 345 654 € | 146 m² | 2 367 € |
| 09/05/2023 | 5128 La Mordentais | 210 000 € | 120 m² | 1 750 € |