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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 142 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Sophie Triau vous propose: Découvrez cette maison individuelle traditionnelle de plain-pied, idéalement située dans un environnement paisibl...
1280 Route de Marignac 31430 Saint-Élix-le-Château
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 461 €/mois | 10 488 €/mois | 290 724 € | 30 132 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 304 800 € | 44 208 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 330 660 € | 70 068 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 359 520 € | 98 928 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 298 €/mois | 3 933 €/mois | 389 400 € | 128 808 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ST ELIX LE CHATEAU Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST ELIX LE CHATEAU
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270 000 € | 1 901 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ELIX LE CHATEAU
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T5 ST ELIX LE CHATEAU
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T6 MARIGNAC LASCLARES
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267 000 € | 1 618 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T5 LE FOUSSERET
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254 880 € | 1 821 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 LE FOUSSERET
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254 880 € | 1 821 € | 140 m² | 5 | Voir |
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254 880 € | 1 821 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 ST ELIX LE CHATEAU
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290 000 € | 1 758 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ELIX LE CHATEAU
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290 000 € | 1 758 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ELIX LE CHATEAU
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290 000 € | 1 758 € | 165 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/07/2024 | 1500 Che De L'elysee | 665 000 € | 154 m² | 4 318 € |
| 30/05/2024 | 1050 Che De Salonges | 147 490 € | 140 m² | 1 054 € |
| 29/03/2024 | 320 Ancienne Voie Romaine | 270 560 € | 114 m² | 2 373 € |