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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 145 m²
Sur les hauts de la Vallée de Courtineau, ce charmant ensemble immobilier dans un environnement calme et verdoyant avec une orientation Sud permet de bénéficier d'un ensoleillement...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 506 €/mois | 7 594 €/mois | 210 504 € | 21 843 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 220 680 € | 32 019 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 239 400 € | 50 739 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 499 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 039 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 103 La Touche | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |
| 11/12/2024 | 605 La Martelliere | 125 000 € | 136 m² | 919 € |
| 09/10/2024 | 584 La Piraudiere | 72 500 € | 150 m² | 483 € |
| 02/08/2024 | 546 Les Grondellieres | 210 000 € | 125 m² | 1 680 € |
| 19/07/2024 | 202 Les Plaises | 274 500 € | 116 m² | 2 366 € |
| 03/04/2024 | 4 Rue Louis Perrotin | 250 000 € | 145 m² | 1 724 € |
| 26/02/2024 | 18 Grande Rue | 35 000 € | 131 m² | 267 € |
| 14/09/2023 | 456 Les Bougaudieres | 265 000 € | 121 m² | 2 190 € |
| 20/04/2023 | 8 Rue De La Manse | 202 000 € | 118 m² | 1 712 € |