Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
SAINT-ESTEVE,Villa de type f5 de construction traditionnelle en quatre faces sur une parcelle de plus de 760m² avec piscine couverte, proche de la pinède avec aucun vis-à-vis.En re...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 945 €/mois | 18 015 €/mois | 499 380 € | 51 769 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 364 €/mois | 13 224 €/mois | 523 680 € | 76 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 156 €/mois | 9 564 €/mois | 568 080 € | 120 469 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 573 €/mois | 7 797 €/mois | 617 520 € | 169 909 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 229 €/mois | 6 755 €/mois | 668 700 € | 221 089 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST ESTEVE ↗ +1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST ESTEVE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ST ESTEVEComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a8RAL Actuel
|
465 000 € | - |
|
#ad7CD
|
465 000 € | - |
|
#aFPBU
|
465 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST ESTEVE
|
465 000 € | 3 577 € | 130 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST ESTEVE
|
465 000 € | 3 577 € | 130 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST ESTEVE
|
477 000 € | 3 975 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST ESTEVE
|
477 000 € | 3 975 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST ESTEVE
|
477 000 € | 3 975 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST ESTEVE
|
477 000 € | 3 975 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST ESTEVE
|
477 000 € | 3 975 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST ESTEVE
|
480 000 € | 3 221 € | 149 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST ESTEVE
|
490 000 € | 3 025 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST ESTEVE
|
490 000 € | 3 267 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T5 ST ESTEVE
|
420 200 € | 3 232 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST ESTEVE
|
411 500 € | 2 743 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST ESTEVE
|
399 000 € | 3 167 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ESTEVE
|
399 000 € | 3 167 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ESTEVE
|
399 000 € | 3 167 € | 126 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 16 Rue De La Petite Coutibe | 420 000 € | 115 m² | 3 652 € |
| 22/04/2025 | 6 Rue Des Balcons Fleuris | 423 768 € | 124 m² | 3 417 € |
| 31/03/2025 | 60 Av De Baixas | 400 000 € | 141 m² | 2 837 € |
| 31/03/2025 | 34 Rue De La Pinede | 410 000 € | 155 m² | 2 645 € |
| 27/03/2025 | 73 Av De Rivesaltes | 267 000 € | 116 m² | 2 302 € |
| 05/03/2025 | 8 All Des Aloes | 447 400 € | 116 m² | 3 857 € |
| 11/02/2025 | 13 Rue Des Camelias | 300 000 € | 119 m² | 2 521 € |
| 27/01/2025 | 14b Rue Du Soleil Levant | 440 000 € | 125 m² | 3 520 € |
| 27/12/2024 | 15 Rue Des Pyrenees | 305 000 € | 130 m² | 2 346 € |
| 19/12/2024 | 3 Rue Des Ceps | 279 150 € | 148 m² | 1 886 € |
| 26/11/2024 | 86 Rue Du Fournas | 268 000 € | 124 m² | 2 161 € |
| 30/10/2024 | 23 Rue Du Capcir | 304 000 € | 133 m² | 2 286 € |
| 22/10/2024 | 21 Rue Simone Veil | 292 700 € | 117 m² | 2 502 € |
| 15/10/2024 | 4 Imp Du Qrt Llanas | 360 000 € | 112 m² | 3 214 € |
| 16/09/2024 | 14 Rue Des Jonquilles | 160 000 € | 133 m² | 1 203 € |