Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 50 m²
SAINT-ESTEVE - VENDU LOUE - Découvrez ce charmant appartement de type 3 situé dans un secteur calme et recherché. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine équipée, une salle d'e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 139 776 € | 14 521 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 146 520 € | 21 265 € | 3,20% |
| 15 ans | 883 €/mois | 2 676 €/mois | 158 940 € | 33 685 € | 3,30% |
| 20 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 172 800 € | 47 545 € | 3,40% |
| 25 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 187 200 € | 61 945 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST ESTEVE ↗ +2.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST ESTEVE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ST ESTEVEComparer
15 ventes réelles — Appartements de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 5001 Dom D'aguzan | 92 694 € | 42 m² | 2 207 € |
| 29/04/2025 | Res Les Jardins Du Roussillon | 117 700 € | 52 m² | 2 263 € |
| 03/04/2025 | 9 Av Decl Des Droits De L Homme | 112 000 € | 38 m² | 2 947 € |
| 19/03/2025 | 5001 Dom D'aguzan | 87 000 € | 42 m² | 2 071 € |
| 05/03/2025 | Res Les Jardins Du Roussillon | 116 000 € | 63 m² | 1 841 € |
| 08/01/2025 | 14 Rte De Perpignan | 152 750 € | 63 m² | 2 425 € |
| 27/12/2024 | 14 Rue Leon Blum | 140 000 € | 62 m² | 2 258 € |
| 27/12/2024 | Res Les Jardins Du Roussillon | 135 000 € | 63 m² | 2 143 € |
| 20/12/2024 | 31 Rue D Athenes | 4 100 791 € | 48 m² | 85 433 € |
| 19/12/2024 | 28b Av Gen De Gaulle | 97 000 € | 38 m² | 2 553 € |
| 17/12/2024 | 28b Av Gen De Gaulle | 96 000 € | 38 m² | 2 526 € |
| 28/11/2024 | 5009 Dom D'aguzan | 115 000 € | 41 m² | 2 805 € |
| 06/11/2024 | 507 Dom D'aguzan | 89 000 € | 41 m² | 2 171 € |
| 22/10/2024 | 5002 Dom D'aguzan | 116 000 € | 62 m² | 1 871 € |
| 17/10/2024 | 3 Rte De Perpignan | 112 420 € | 46 m² | 2 444 € |