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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Sur les hauteurs prisées de Saint-Étienne-de-Chigny, dans un environnement naturel préservé et sans aucun vis-à-vis, vous propose de découvrir cette superbe maison troglodyte entiè...
89 Quai de la Loire 37230 Saint-Étienne-de-Chigny
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 201 €/mois | 9 700 €/mois | 268 884 € | 27 857 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 350 €/mois | 7 121 €/mois | 282 000 € | 40 973 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 305 820 € | 64 793 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 386 €/mois | 4 200 €/mois | 332 640 € | 91 613 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 200 €/mois | 3 636 €/mois | 360 000 € | 118 973 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST ETIENNE DE CHIGNY ↗ +6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST ETIENNE DE CHIGNY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST ETIENNE DE CHIGNY
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249 600 € | 1 920 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ETIENNE DE CHIGNY
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249 600 € | 1 920 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 PERNAY
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249 000 € | 1 556 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T6 FONDETTES
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245 000 € | 1 929 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T5 FONDETTES
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259 000 € | 1 850 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T7 ST ETIENNE DE CHIGNY
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235 000 € | 1 703 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 ST ETIENNE DE CHIGNY
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T5 ST ETIENNE DE CHIGNY
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234 000 € | 1 660 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ETIENNE DE CHIGNY
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234 000 € | 1 660 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ETIENNE DE CHIGNY
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234 000 € | 1 660 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ETIENNE DE CHIGNY
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234 000 € | 1 660 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 LUYNES
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226 600 € | 1 743 € | 130 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 42 Av Des Acacias | 307 500 € | 149 m² | 2 064 € |
| 21/02/2025 | 7 Rte De La Chappe | 215 000 € | 136 m² | 1 581 € |
| 06/12/2024 | 30 Che Des Ruaux | 355 600 € | 120 m² | 2 963 € |
| 04/10/2024 | 22 Rue Elsa Triolet | 317 000 € | 130 m² | 2 438 € |
| 29/05/2024 | 31 Rue Elsa Triolet | 295 000 € | 115 m² | 2 565 € |
| 20/12/2023 | 4 All De La Foucaudiere | 330 000 € | 130 m² | 2 538 € |
| 16/11/2023 | 6 All Des Belvederes | 195 000 € | 108 m² | 1 806 € |
| 21/08/2023 | 20 Rte De L Arnerie | 142 048 € | 129 m² | 1 101 € |
| 14/04/2023 | 6 Che Des Barres | 290 000 € | 126 m² | 2 302 € |