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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
Maison - 4 pièces - 93m² BLACERET sur terrain de 1100m² environSandra VIRICEL vous propose en exclusivité, cette maison des années 70 idéale pour une famille. A moins de 15 minutes...
360 Route du Beaujolais Blaceret 69460 Saint-Étienne-des-Oullières
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 033 €/mois | 12 221 €/mois | 338 772 € | 35 110 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 960 €/mois | 8 970 €/mois | 355 200 € | 51 538 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 141 €/mois | 6 488 €/mois | 385 380 € | 81 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 378 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 453 600 € | 149 938 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST ETIENNE DES OULLIERES ↘ -15.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST ETIENNE DES OULLIERES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST ETIENNE DES OULLIERES
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315 000 € | 3 387 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 ODENAS
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310 000 € | 3 370 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 ODENAS
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310 000 € | 3 370 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 ODENAS
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310 000 € | 3 370 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T5 ODENAS
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320 000 € | 3 368 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 ODENAS
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310 000 € | 3 370 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 ODENAS
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320 000 € | 3 441 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 ODENAS
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320 000 € | 3 441 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 ODENAS
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320 000 € | 3 441 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 ODENAS
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320 000 € | 3 441 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PERREON
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325 000 € | 3 457 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PERREON
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325 000 € | 3 457 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T6 LE PERREON
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305 000 € | 2 773 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T4 ODENAS
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305 000 € | 3 112 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 ODENAS
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305 000 € | 3 112 € | 98 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 100 Rte Du Beaujolais-blaceret | 260 000 € | 110 m² | 2 364 € |
| 28/03/2025 | 200 Rue Du Beaujolais | 200 000 € | 109 m² | 1 835 € |
| 26/11/2024 | 778 Rte Des Granges | 230 000 € | 94 m² | 2 447 € |
| 27/09/2024 | 17 Rue Des Maisons Neuves | 243 430 € | 106 m² | 2 297 € |
| 20/09/2024 | 80 Imp De La Treille | 275 000 € | 93 m² | 2 957 € |
| 16/09/2024 | 24 Milly | 282 260 € | 89 m² | 3 171 € |
| 07/08/2024 | 439 Mte Du Cimetiere | 122 000 € | 100 m² | 1 220 € |
| 28/06/2024 | 521 Rue Du Beaujolais | 195 000 € | 112 m² | 1 741 € |
| 20/06/2024 | 18 Rte De La Batie | 270 000 € | 94 m² | 2 872 € |
| 10/06/2024 | 4 Vc Du Manege | 170 000 € | 87 m² | 1 954 € |
| 09/12/2023 | 2 Rue Du Tacot | 240 000 € | 78 m² | 3 077 € |
| 02/10/2023 | 5 All De La Vauxonne | 283 000 € | 85 m² | 3 329 € |
| 28/09/2023 | 200 Rue Du Beaujolais | 30 000 € | 109 m² | 275 € |
| 25/09/2023 | 179 Imp Des Vignes | 315 000 € | 103 m² | 3 058 € |
| 15/09/2023 | 300 Rte Du Botheland | 361 130 € | 100 m² | 3 611 € |